亚博科技：房企千亿军团扩至31家，为何逾百位高管“抱团”离职？

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中国指数研究院12月31日发布的数据显示，2018年共有156家房地产企业销售业绩过百亿，31家企业跻身千亿俱乐部，碧桂园以7146亿元的销售业绩位居榜首。

2018年龙头房企的业绩有了很大的提升，千亿房企扩围至31家，比2017年增加了15家。世茂、阳光城、旭辉、中南置地、正荣、中梁、富力、金科、融信等业绩跳涨，实现阵营跨越，为2018年新增成员。

而据不完全统计，2018年全年，A股房地产上市公司的高管离职人员多达101位，其中包括29位财务负责人、22位集团总经理。

与往年相比，2018年内，公司内部多个相关职位负责人“抱团”离职的情况更为普遍。有业内人士对记者表示，虽然作为人才流动率较高的行业，房企高管离职现象早已常见，但元老级人物接连离开，其背后缘由值得探究。

虽然职业经理人的离职或卸任理由大都是“个人原因”，去向也多未明确，但有业内人士认为，房企的高管人员离职，除个人职业发展原因外，也与市场环境变化有关。部分人员离职的背后，折射出的或是伴随着2018年地产行业从传统的增量开发模式，进入到存量时代，公司运营策略的调整。

“存量房时代强调的是跨产业的运营能力、资本运营能力和金融运营能力。只会‘拿地’的人已经不吃香了，目前房企最需要的是产融销复合型人才。” 中房数据研究院院长陈晟曾对媒体表示，当下很多地产人都要经历新一轮市场洗礼，房企人员调整的实质是未来战略的调整，而这种调整还会持续。

（综合自：人民网、华夏时报）