亚博：香港《长远房屋策略》报告：公私营房屋供应比7:3

资料图：香港楼宇。中新社记者 洪少葵 摄

另外，特区政府正式决定将“港人首置盘”(港人首次置业楼盘)的供应，列入私营房屋供应量计算，而绿置居单位则会纳入公营房屋计算。

当局亦更新未来10年的长策房屋供应目标，总房屋供应数目需要减至45万个单位，较2017年的46万个单位少。

根据当局最新修订的公私营房屋比例，未来10年公营房屋占31.5万个，即平均每年供应3.15万个单位。

当局决定按现在的比例，将公屋/绿置居供应目标设为22万个，较2017年20万个高；其他资助出售房屋供应目标为9.5万个，较2017年目标供应增加1.5万个。

不过，当局最新公布资料显示，未来10年觅得的土地只够兴建24.8万个单位，距离长远房屋策略目标的31.5万个，尚欠6.7万个单位。

私楼方面，每年供应目标则由现在1.8万个减至1.35万个。根据9月底数字，未来3至4年一手私人住宅物业市场的预计供应量为9.3万个。

当局表示，经行会批准，在技术可行下，特区政府可提升公营房屋用地最高住用地积比率，由现行增加最多20%，提升10个百分点，至增加最多30%。

香港特首林郑月娥在2018年《施政报告》已表示，任内增加公营房屋的比例，调拨更多土地作公营房屋发展，并承诺特区政府开拓的新增土地，以房屋单位计算，7成应用于公营房屋。