亚博体育：建行打造世界最大住房租赁平台，年底将达到1000万套

12月23日，第二十届北大光华新年论坛在北京国家会议中心举行。论坛以“美好中国：敢当与前行”为主题，旨在致敬改革开放40年，展望发展新愿景。中国建设银行董事长田国立、联合国前副秘书长吴红波、财政部原副部长朱光耀、中国工程院院士倪光南等出席论坛并分别作演讲。

规范发展住房租赁市场，建行搭起大平台

田国立就住房租赁市场培育与发展发表演讲说，中国现在的房地产市场资产够大了、房子建得够多了，一些人觉得买房升值了，那也算是浮盈。与此同时，中国住房空置率很高，美国次贷危机时的住房空置率不超过10%，日本约在13%左右，中国住房空置率数据虽未公开，但要比美日大很多。

田国立说，培育发展住房租赁市场，是解决中国房地产问题的非常有效途径。要让所有的兴奋点、消费习惯和金融资源向住房租赁集结，把国民的住房消费文化逐步引导到住房租赁上。“房多累主人啊。当你以租房替代买房时，你就有一个说走就走的旅行。当你不再为买房做抵押金的时候，你就感觉富裕好多。”

到今年三季度，中国房地产信贷总量38万亿元，占信贷规模的28％，而且房地产的新增占比高。“房地产的虹吸效应太强了，当巨量的货币去盖房子的时候，是没有多少钱干别的事的，不论是科研还是市场消费。”

他表示，建行没有与中介竞争住房租赁市场的意思，但作为大的金融机构，有责任去培育、规范、服务这个市场。建行搭建了一个全国性的住房租赁服务平台，业务触角基本覆盖了全国330多个地市级以上城市，目前已经拥有了700多万套房源，年底有可能达到1000万套，“可能是全球最大的房源聚集地。”同时，建行的发力点是打造长租市场。

办好自己的事，用稳定战胜不确定性

朱光耀演讲。

朱光耀在演讲中表示，2019年中国经济发展将面临复杂严峻的外部环境，主要的不确定性体现在全球供应链整体布局调整、世界贸易组织等多边贸易体系改革、英国“脱欧”、美联储利率政策走势等四个方面，这些不确定性相互叠加，使得外部环境愈发复杂。

他说，在经济全球化背景下，世界各国紧密交融，产业链、价值链、供应链形成了一种有机的、有序的联动。供应链为全球经济有序运转提供了保证，也对世界的稳定与和平有重大影响。美国不顾供应链布局形成的客观因素，一味强调制造业回归，违背经济规律，愿望很难实现。但作为全球第一大经济体，这种提法对现有全球供应链布局的稳定性产生冲击，影响跨国公司的投资意向和经济预期。同时，与供应链紧密相连的产业链、价值链也面临着调整的不确定性。中央经济工作会议部署2019年度经济工作，明确明年抓好七项重点任务，第一项任务就是要加强制造业。制造业发展十分重要，为中国在全球经济发展中的地位提供保证。当今中国的制造业有全世界最完整的产业布局，但在某些高尖端项上还需通过创新发展来提高能力。

朱光耀强调，面对复杂严峻的外部环境，我们一定要坚持稳中求进的工作总基调。坚持深化改革，扩大开放，首先把中国的事情办好，这对中国经济稳定持续发展具有重大意义。与此同时，我们要积极参与全球经济治理，为世界的和平发展作出贡献，用稳定战胜不确定性。

明确加强科技人员知识产权股权保护

倪光南演讲。

倪光南院士就科技人员知识产权保护发表演讲指出，我国知识产权对gdp的贡献是11%，而发达国家，比如美国的知识产权对gdp的贡献达到30%以上，相比之下我国还有差距。而知识产权产业，对创新型国家的建设非常重要。与此同时，我国知识产权使用费逆差正在扩大，1/4的知识产权使用费是美国进口。“我们需要打造自己的知识产权。”

他对比了联想与华为的发展经历：华为联想这30年来犹如龟兔赛跑，在1988-1995第一阶段，联想的“技工贸”胜过了华为的“贸工技”，在1995年，联想销售额67亿元，是华为的4.5倍。而从1996到现在的第二阶段，华为的“技工贸”胜过了联想的“贸工技”，2001年，华为销售额超过联想。到2018年12月22日，联想市值81亿美元，而华为估值已超4000亿美元，两者差距接近50倍。

“能否保护知识产权是高技术企业创新能力兴衰的关键。”倪光南认为，对比联想的管理层持股与华为的员工持股，结论是：应该尽可能加强对科技人员的激励、保护，充分激发科技人员的创新能量。

他说，正是由于没有明确的知识产权股权体系制度，目前我国科研人员进入孵化企业或投身创业时，缺乏制度保证。希望加强科技人员知识产权股权保护，国家有关知识产权股权体系的鼓励政策应该更加明确，促进创新更快增长。

中国将成绿色工业革命创新者和领导者

吴红波演讲。

吴红波演讲时首先用了多组数字说明人类生产生活方式亟需改变。世界三分之一的土壤正处于中度或严重退化状态，每年丧失1200万公顷耕地；20亿人居住在高度缺水的国家和地区，到2030年全球淡水资源缺口将达到40%。80%人类活动产生的废水未经处理或再利用就排入生态系统，造成严重污染；据世界卫生组织报告，世界上92%的人类居住地的空气污染高于世卫组织最低标准，全球每年有600万人死于空气污染；世界50%的人住在城市，以占比3%的土地消耗了60%以上的能源并产生75%的碳排放，成为全球污染最严重的地方……“如果按照目前的生产和生活方式消耗能源和资源，我们在本世纪100年至少需要3-4个地球才能满足发展需求。”

他强调，实现全球可持续发展是唯一的解决方案。2016年1月1日生效的联合国2030年可持续发展议程，与人类命运共同体在主要方面高度契合，将在全球范围内掀起“绿色产业革命”，而中国有可能成为这一轮绿色工业革命的创新者和领导者。

吴红波表示，联合国2030年可持续发展议程对现行管理的理念和方式提出了新要求、新挑战，需纳入本国发展战略才能有效实施，同时还要加强跨部门协调、严格问责制度、丰富执行手段、完整准确的数据以及制定符合国情的指标。中国将17个可持续发展目标和169个具体目标全部纳入“十三五”规划，为各国做出了表率。

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