亚洲杯：苏州别墅市场“量价齐升” 绿都高端系产品加紧布局

本报见习记者 李贝贝 华夏时报（chinatimes.net.cn）记者李未来 苏州报道

根据克而瑞苏州机构数据统计的数据，2018年1-11月，苏州（含吴江）商品住宅市场整体呈现“量跌价涨”的趋势。但与整体大市不同，苏州高端市场在去化上倒是稳中有升，尤其是别墅市场更是“量价齐升”。

上述报告显示，1—11月，苏州（含吴江）别墅成交119万平方米，同比增加3%；成交套数5868套，同比增加2%；成交均价为25080元/平方米，同比上涨8%。

绿都地产集团苏州区域负责人解释说，高端住宅的地段、景观、配套等方面普遍具有明显优势，这些都属于不可再生资源，入手价值高。因此，那些占据着城市稀缺资源的高品质住宅将会受到青睐。

以绿都在苏州打造的首个项目——绿都·姑苏雅集为例，今年前11个月，项目共成交34套，成交金额1.9亿元。

公开资料显示，绿都·姑苏雅集项目由绿都在2016年9月拿下，其后以文坛历史著名的“西园雅集”为蓝本，邀请中国新锐建筑师凌克戈、中国首位园林景观博士朱育帆、国际知名设计师梁建国以20%传统、50%现代、30%未来“235工匠法则”，构筑了一个保有“姑苏家文化”、且适合当代人居住的“雅集生活场所”，成为绿都布局高端产品系、献礼人居生活的典范。

值得一提的是，除了在售的绿都·姑苏雅集项目项目，毗邻中国十大名寺之一的寒山寺的绿都·苏和雅集也将不久之后公开露面。

据悉，绿都地产成立于2002年，2015年全面开启全国化布局，目前已成功布局全国16个重点城市，开发40多个地产项目。绿都地产方面透露，未来将聚焦“多极”发展战略：以上海为核心，辐射周边城市的长三角区域；以郑州、洛阳城市带为核心的中原区域；以及华南区域、京津区域等，整合区域优势资源，推动规模提升。

责任编辑：张蓓

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